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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 154,10 m²
Immobilie
Traumhafte und moderne Altbauwohnung!!! LUXUS Pur und Exklusiv, hier genießen Sie die Besondere Lebensqualität In einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße liegt das stilvolle und gepflegte Altbauhaus. Das Haus wurde 1911 erbaut und vor einigen Jahren komplett saniert!! die Fassade wurde einer Renovierung untergezogen, ebenfalls erfolgte der Einbau eines Lifts. Großzügige Entree und eindrucksvolles Fensterglas in den Stiegenaufgängen sowie Edles Art-Nouveau-Dekor runden dieses Haus ab! Bei der Planung sowie Sanierung wurde besonders Rücksicht auf die Grundrissgestaltung, Verwendung hochwertiger Materialien, und moderner Technik genommen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar !!! Zur Vermietung gelangt ab sofort im 1.Liftstock eine moderne 4 Zimmerwohnung. Sie verfügt über 154 m² Wohnfläche und 32 m² Terrasse und zeichnet sich durch Lichtdurchflutete Wohnküche und ihre Helligkeit, die hohe Räume und eine gute Grundsubstanz besonders aus. Die Raumaufteilung: 61,1 m² - Wohnküche (voll ausgestattete Küche mit Markengeräten) 32,1 m² - Schlafzimmer 18,1 m² - Schlafzimmer 13,7 m² - Schlafzimmer Bad (Badewanne + Dusche + WC) Vorraum Abstellraum separates WC + Dusche Gang 31,8 m² - Terrasse Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage, großflächigem Feinsteinzeug im Nassräume und Echtholz-Parkettboden in den Räume, Heizung durch Fernwärme Energieausweis: C - HWB 61.62 kWh/m2.a, gültig bis Die Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene Station Laurenzgasse, die Straßenbahnlinien 1 und 62 die Buslinien 12A, 13A, 14A, und 59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - mir 21069 - - 2016-11-16
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