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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 160 m²
Immobilie
Diese wunderschöne, generalsanierte Stilwohnung in einem klassischen Altbau mit hohen Doppelflügeltüren, großen Fenstern und feinsten Fischgrätenparkettböden lässt ihre BewohnerInnen in eine einzigaritge nostalgische Atmosphäre eintauchen. Der Grundriss mit 4 zentral begehbaren Zimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnküche mit Speisekammer entpricht den modernen Vorstellungen einer Raumaufteilung. Durch den großen Balkon mit Blick ins Grüne und den kleinen Balkon in den Lichthof erhält die Wohnung zusätzlichen Raum im Freien sowie Gemütlichkeit. Das Haus ist optimal am Naherholungsgebiet Küniglbergpark gelegen. Dieser läd zum Spazierengehen und zum Entspannen ein. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 60 liegt 50m vom Haus entfernt. In nur 5 Minuten Fahrtzeit erreicht man die U4 Station Hietzing. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 17,2m²) mit Balkon (ca. 2m²) Wohnküche (ca. 23m²) ausgestattet mit Siemensgeräten (Cerrankochfeld, Ofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank-Gefreirkombi) Speisekammer (ca. 2,1m²) Zimmer 1 (ca. 23,1m²) mit Balkon (ca. 9m²) Zimmer 2 (ca. 23,1m²) Zimmer 3 (ca. 24,5m²) Zimmer 4 (ca. 25,7m²) mit Schrankraum (ca. 3,8m²) Bad 1 (ca. 7,3m²) mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Spiegelschrank Bad 2 (ca. 4,7m²) mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Spiegelschrank Gäste-WC (ca. 1,4m²) Im Haus: Kellerabteil (ca. 8m²) Lift Energieausweis: Gültigkeit: 15.10.2023 HWB: D 128kWh/m²a fGEE: D 2,16 ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - tschn 21063 - - 2016-11-22
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