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Immobilie: Eigentumswohnung Mödling



Eigentumswohnung in 2340 Mödling

Wohnfläche: 215 m²
Immobilie
Aufgrund der GRÖSSE and optimalen LAGE bietet sich diese  Wohnung für eine Großfamilie optimal an.   Diese komplett  ebene Wohnung mit ca. 215m² + Balkon und Terrasse ca. 30m² besticht durch ihre großzügige Gestaltung und optimale Anordnung der hohen Räume. Die Wohnung wurde im Jahre 2000 komplett umgebaut, erneuert und mit neunen Leitungen versehen. Heizung:  Die komplette Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Sowohl die FB-Heizung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Energieträger GAS. R a u m a u f t e i l u n g :  Es wurde der PLAN der Wohnung  zwecks Raumauteilung in die Plattform als JPG und PDF Datei gestellt.   Diese sind auch unter  " www. immoagency.at "  einzusehen. Gerne sende ich ihnen diese zu, wenn sie Möglicherweise die Pläne nicht  downloaden können. Vorraum / Diele: ca. 20m² - offene Garderobe Separates WC im Eingangsbereich. Wirtschaftsraum:  ca. 5m² Abstellraum: ca. 11m²  Technikraum: ca. 9m² , Arbeitszimmer bzw. adaption zu Kinderzimmer: ca. 16m² Esszimmer: ca. 27m² Einbauküche: ca. 19m² - mit Frühstücksbereich Wohnraum:  ca. 41m² Zugang zum Balkon ca.10m²  und Terrasse ca. 20m², Schlafraum ca. 13,5m² Parkettboden mit Schrankraum ca. 10m²  gegenüber. Fitnessraum bzw. adaption zu Kinderzimmer: ca. 18m² Bad: ca. 13m² -  mit Fenster - große Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken,  Separates WC im Schlaftrakt. Parken: es ist ein PKW Abstellplatz im Innenhof  zumietbar. ca. 100 EURO / Monat Sollte ihnen der Stiegenaufgang in den 1.Stock im hohen Alter beschwerlich werden / sein, besteht die Möglichkeit einen Außenpersonenlift mit direktem Zugang in die Wohnung zu errichten - danach wäre Barrierefreiheit gegeben.  Sollten sie sich für diese besondere Immobilie näher Interessieren - eine freie ungezwungene Besichtigung wünschen bitte ich sie mit mir Kontakt aufzunehmen.  Direkt über ihre besuchte Plattform oder an DI  Wolfgang Höller  0660 / 1688013  oder hoeller@immoagency.at. Ich habe die Immobilie persönlich aufnommen und sie werden auch nur von mir betreut. ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - hoe 21135 - - 2016-12-28
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