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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1150 Wien

Wohnfläche: 117 m²
Immobilie
In der Tautenhayngasse 14 wurden vier schöne Dachgeschosswohnungen TOP 24, TOP 25, TOP 26, TOP27, neu errichtet mit einem neuen LIFT.  Anbindungen: 500m von einigen U3 Stationen  wie Hütteldorferstraße, Kendlerstraße. Johnstraße, Fernsicht - Ausblick:  Nord und Süd/Osten gegeben Heizung: FB heizung in sämtlichen Räumen - Energieträger GAS Warmwasseraufbereitung:  GAS Therme im Vorraumbereich. Klimanalage: Anschlüsse sind im 1.DG und 2. DG vorbereitet Die DG Wohnung wird unmöbliert nur mit Bad, WC, übergeben. Den Küchenbereich können sie sich nach ihrer Vorstellung gestalten. Raumaufteilung:  " TOP 25 "    NUTZFLÄCHE:  117,0m² + Terrasse 12,8m²  Mit dem LIFT fahren sie fast direkt neben ihrer Eingangstür (schwere Sicherheitstür) zu den einzelnen Dachgeschosswohnungen.  Der Plan der DG Wohnung TOP 25 wurde zwecks Raumaufteilung zum downloaden in die Plattform als pdf Datei gestellt.  Sollten sie die Pläne nicht sehen, sind diese leicht unter  www. immoagency.at zu downloaden oder ich sende ihnen diese gerne. 1. DACHGESCHOSS EBENE Vorraum / Stiege: ca. 15,1m² Separates WC mit Waschbecken: ca. 1,4m² Wohnküche: ca. 31,9m²  ( Anschlüsse für Küche vorbereitet ) Zimmer: ca. 17,0 m² Bad: ca. 5,2 m²  Waschmaschinenanschluss, extra breiter und tiefen Einbauwanne 80x180cm, über die geschwungene Treppe gelangen sie in die 2. DACHGESCHOSSEBENE -TOP 25 direkt auf die Terrasse ca. 12,8m²  ( Lärchenholz ) Galerie: ca. 44,7m² ein zusätzlicher Raum nach Süden ausgerichtet ist als Schlafraum nutzbar. Materialien: Alle Böden wurden in Amerikanischer Nuß als Echtholzfußböden errichtet. Darüber wurde beim Treppenaufgang und Gangbereichen neu LED Lichttechnik in den Wänden und Decken integriert. Im Bad und der separaten Toilette wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch bedienbaren Außenrolladen versehen. Hinweis für Besichtigung:  Die Endrfeinigung wird in kürze durchgeführt. Sie könnten auch die Nebenwohnungen Top 24 + top 26 + top 27 gerne mitbesichtigen. Original Inserat unter  www.immoagency.at  immer leicht zu finden ! Bei Fragen oder wenn sie eine Besichtigung planen bitte ich sie mich jeder Zeit zu kontaktieren. Direkt über ihre besuchte Plattform oder telefonisch.  Besichtigungen sind auch Sam. / Son. gerne möglich. DI Wolfgang Höller ( 0660 / 1688013 ) od. hoeller@immoagency.at ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - hoe 21137 - - 2017-01-12
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