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Immobilie: Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung in 1200 Wien

Wohnfläche: 120 m²
DIREKT BEIM AUGARTEN! 4 ZI., TERRASSE -
ERSTBEZUG! 4 ZIMMER - DACHGESCHOSS- MAISONETTE mit TERRASSE in RUHELAGE nur wenige Meter vom AUGARTEN!
Auf einem JAHRHUNDERTWENDE ALTBAU wurden 4 DACHGESCHOSS - WOHNUNGEN NEU ERRICHTET und  ZEITLOS-MODERN und gleichzeitig STILVOLL AUSGESTATTET
Die ZENTRALE LAGE bietet nicht nur 52ha WUNDERSCHÖNE PARKANLAGE dierkt vor der Haustür, sondern mit dem WALLENSTEINPLATZ als LOKALES ZENTRUM in unmittelbarer Nähe auch alles, was man sich vom Leben in der Großstadt wünscht: BESTE NAHVERSORGUNG (alle Supermärkte, MARKT, Bäckereien, usw...), und TOP VERBINDUNGEN ins ZENTRUM, in wenigen Minuten ist man auch zum flanieren am DONAUKANAL
RAUMAUFTEILUNG:
EBENE 1:

3 SCHLAFZIMMER (ca. 13m2, 16m2, 20m2), GETRENNT BEGEHBAR

GROSSZÜGIGES BADEZIMMER mit DOPPELWASCHBECKEN, WANNE, EXTRADUSCHE

WC EXTRA mit HANDWASCHBECKEN

Abstellraum

Grosser VORRAUM mit PLATZ für die GARDEROBE

EBENE 2:


LICHTDURCHFLUTETER WOHNRAUM
mit OFFENER KÜCHE

TERRASSE ca. 13m2 (Nord-West)


Das GEBÄUDE aus der JAHRHUNDERTWENDE (BJ. ca. 1900)mit KLASSIZISTISCHER FASSADE wurde im Zuge des Dachausbaues saniert
Energieausweis: HWB: B, 41 kWh/m2a
599.000,- EURO FIXPREIS!
KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum 1220 Wien
Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können.
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 41.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 599.000,-
Objektnummer: jar 23430
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 41.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: B. Objektnummer: jar 23430
IMMO AGENCY
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Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

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