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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 68 m²
Immobilie
Hochwertgie Luxus Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in guter Lage Nähe Quellenstraße! Es handelt sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung mit insgesamt einer ca.68 m² großen Wohnfläche und 41 m² Dachterrasse. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Altbauhauses und wurde 2011 ausgebaut. Das Objekt zeichnet sich durch die Raumaufteilung und ihre helligkeit aus und verfügt über eine große Wohnküche mit komplett ausgestattete Küche und Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Whirlpool und ein WC und auf Ebene 2 eine verglaste Galerie und Dachterrasse. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet auch eine Kilmaanlage, im Wohnzimmer wurde ebenso ein Kamin eingebaut. Das Haus befindet sich in einem teil-sanierungsbedürftige Zustand! Die Raumaufteilung: Ebene 1   9,7 m² - Vorraum 30,5 m² - Wohnbereich   6,4 m² - Konische 12,1 m² - Schlafzimmer   3,1 m² - Badzimmer   1,5 m² - WC Ebene 2   4,2 m² - Galerie/Wintergarten 41,2 m² - Dachterrasse Kellerabteil Energieausweis: E - HWB 164 kWh/m²a, gültig bis 07.02.2022 Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der Favoritenstraße und in der Fußgängerzone Reumannplatz. Sehr gute Öff. Verkehrsanbindungen, nur 10 Autominuten entfernt erreichen Sie die Südosttagente, ein weingen Gehminuten die U1 am Reumannplatz und Keplerplatz. Unweit der Wohnung stehen Ihnen folgende öff. Verkehrsmittel: 6,O,14A Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung. ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - mir 20931 - - 2016-12-16
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