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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1150 Wien

Wohnfläche: 79,90 m²
Immobilie
Diese hochwertige und sanierte ca. 80 m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses ganz in der Nähe der Mariahilfer Straße und Westbahnhof. Die geräumige ca. 29 m² Wohnküche (Nordost) ist das Herzstück dieser Wohnung und blickt in einen ruhigen Innenhof. Die 3 Schlafzimmer sind nach Südwest und auf eine ruhige Seitenstraße orientiert. Die gesamte Stiege 1 des Hauses wurde komplett saniert und ab dem 3. Stock, wo sich auch die Wohnung befindet, neu erbaut (Aufstockung im 2001). Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2012 renoviert und verschönert. Die schönen Parkettböden, die ideale Raumaufteilung sowie die geschmackvollen Sanitärräume und kleine Küche machen diese Wohnung zu einem richtigen Hit. Als Anlage, wäre diese Wohnung nicht nur WG tauglich, sondern könnte auch mit einem angemessenen Mietzins vermietet werden (nicht an den Richtwert gebunden)!! Exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindungen: Die U3/U6-Station Westbahnhof ist zu Fuß in ca. 5 Gehminuten sofort erreichbar!! Mariahilfer Straße bietet alles was das Herz begehrt (Westbahnhof Sonntagsöffnung)!! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer und Gang, ca. 7,5 m² Abstellraum, ca. 1,5 m² Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC), ca. 4 m² WC Extra mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ca. 2,5 m² Wohnküche, ca. 29,5 m² Schlafzimmer, ca. 12 m² Schlafzimmer, ca. 14 m² Kabinett, ca.9 m² Energieausweisdaten: C und HWB: 103,54 ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - opp 20979 - - 2016-12-07
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