Immobilienmarkt Österreich

Immobilien Markt

Immobilie: Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung in 1060 Wien

Wohnfläche: 111 m²
LUXUS DG, Terrasse, Sauna, Garage, U3! -
HERRLICHE, RUHIGE 111 m² DG WOHNUNG AUF EINER EBENE, SAMT TERRASSE, SAUNA  UND GARAGE, NUR 2 GEHMINUTEN ZUR MARIAHILFER STRASSE UND U3 !!
Diese Luxus-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem wunderschönen und generalsanierten Bürgerhaus aus dem Jahre 1886. Das gesamte Haus wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus (1997/1998) generalsaniert: alle Steigleitungen, Keller, Lift, Fassade, Stiegenhaus, Fernwärme.
Die gesamten 111 m² plus insgesamt ca. 13 m² Terrassenfläche (herrlichen Ausblick über Wien) befinden sich auf EINER EBENE.
Die Wohnung ist sowohl nach Südwesten (Wohnzimmer/Küche und 1 Schlafzimmer) als auch nach Nordosten (Wohnzimmer/Küche, Terrasse, 2. Schlafzimmer) ausgerichtet und lässt keine Wünsche offen: luxuriöse Einrichtung, voll ausgestattete Küchen (Siemens und Liebherr Geräte), Klimaanlage und KabelTV in allen Räumen, SAUNA mit direktem Zugang zu einer Terrasse, elektrische Terrassenmarkise, Integralalarm samt physischen Einbruchschutz und vieles mehr!

Im Kaufpreis inkl.: 5 Jahre Nutzung des Garagenplatzes im Haus.  
Die monatliche Kosten betragen ca. € 460,- Inkludiert sind Betriebskosten, Reparatur-Rücklage, USt., Garage, Lift UND Heizung und Warmwasser!
Hervorragende Lage: 50 m zur Mariahilfer Straße (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs) und 70 m zur U3 Neubaugasse.
RAUMAUFTEILUNG:    

Vorzimmer samt Gangfläche, ca. 9,5 m²

Offenes Wohnzimmer-Küchenbereich, ca. 54 m²

Schlafzimmer 1, ca. 17 m²

Schlafzimmer 2, ca. 18 m²

Sauna, ca. 6 m²

Badezimmer 3 mit WC, ca. 3 m²

Badezimmer 4 mit WC, ca. 4 m²

Terrasse, ca. 13 m²

Keller

Energieausweiswerte: C, und HWB: 62
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 62.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: C.
Kaufpreis: € 880.000,-
Objektnummer: opp 24071
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 62.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: C. Objektnummer: opp 24071
IMMO AGENCY
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2017 immobilienmarkt-at.com