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Immobilie: Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 147 m²
Luxus-Terrassenwohnung -
 Wenn mein Sein in dein Sein, und dein Sein in mein Sein Einlass fände
 
 Dieses erhabene Begehren geht durch das Ineinander schmelzen zweier Hausteile, deren Geburtsdaten ein Jahrhundert trennt, in Erfüllung.
Entstanden ist dabei ein grandioser, mit nichts vergleichbarer Wohnkomplex der Oberklasse, wo eine symbiotische Harmonie gewölbter Decken und Lichteinlässe, der Schrein einer Heiligen und die signifikante Hausfassade der vergangenen Epoche mit dem, in hypermodernem Baustil neugebautem Teil, beispielhaft realisiert wurden.
 
Ausgerechnet die wesentlichste Eigenschaft, der Ausstrahlung einer Wohnung in ihrem Planungsstadium ist noch nicht vorauszusagen! Es gibt architektonische Raffinessen die dies anstreben, jedoch ist ihr Ausgang, wie bei jedem Vorhaben höchst ungewiss! Am besten ist das bei dem Fall vom berühmtesten Seemann, Columbus, der statt Indien Amerika entdeckt hat, bestätigt!
 
In diesem 147m2 großen, 1. Dachgeschoss Prachtglied dieses Komplexes ist der erhoffte Effekt im Übermaß eingetroffen, was der klugen Platzierung der zwei symmetrisch platzierten Terrassen mit Oasenfunktion zu verdanken ist! Eine vergoldet in ihrer gesamten Länge das romantische Dasein in dem großzügigen 21,4 m2 großen Schlafzimmer, während das 17 m2 große südlich orientierte Partydeck mitunter auch die Funktion eines Schönwetteresszimmers übernimmt!
Als Drehscheibe aller Events brilliert der phänomenale, 58 m2 große Wohn und Essbereich, wo die Lorbeerblätter wegen dessen besonderen Flair über die riesigen, ihn beidseitig umarmenden Lichteinlässe grenzenlos hereinströmende Ost und Süd Sonne für sich beanspruchen.
Die weiteren drei luxusausgeführten, extrabegehbaren Zimmer, die zwei Badezimmer und die praktische Tiefgarage ergänzen den kreis der dem Wohnkomfort dienenden Accessoires dieses innerhalb des kahlenbergerischen Radius befindlichen historischen Viertels ansässigen Domizils!
 
Eine nette Besichtigung wird Sie bestimmt amüsieren! Gummistiefel nicht vergessen, denn der benachbarte Weingartenozean kann gatschig sein!
 
Wohnfläche 14,96m², 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und 2 WC-s , ca. 58m² Wohn-Essbereich und ca 20m2 Außenbereich.
 
Maklergebühr wird von der Abgeber getragen!
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch am Wochenende sehr gerne zur Verfügung!
Frau Ildiko Pari mobil: +43/676 6024667  pari@immoagency.at
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 45.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Kaufpreis: € 885.800,-
Objektnummer: par 23723
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 45.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B. Objektnummer: par 23723
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