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Immobilie: Wohnung Wien



Wohnung in 1160 Wien

Wohnfläche: 57 m²
Immobilie
Gestalten Sie dieses Ecklokal genauso wie Sie es wollen !! Als teilsanierte Räumlichkeit im Rohzustand mit 4,7m Höhe, gibt es mehrere Möglichkeiten. 1. komplett als Geschäftslokal ausbauen 2. mit einer Umwidmung in eine 2 Zimmer Maisonette verwandeln... (Unterschriften vorhanden) Lage: Direkt zwischen der U3 Station Ottakring und der Ottakringer Brauerei and einer mittelfrequenten Straßenecke mit viel Parkplatz. Direkte Anbindungen zur 46 auf der Thaliastraße und dem 10A und 48A. Raumaufteilung: Großer Raum mit Doppeltüreingang auf die Straße Kleiner Raum mit Eingang in das Haus WC Abstellraum Bereits Saniert: Stromleitungen, Gasleitungen, Heizungs- und Wasserleitungen, Kanalisation, Wände sind grundiert, vernetzt und gespachtelt, neues WC Der Kaufpreis beträgt 135.000,- EURO Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1,5% zuzügl. 20 % Ust und evtl. Barauslagen für Vertragserrichtung Energieausweis: Gültigkeit: 21.04.2019 HWB: F - 229kWh/m²a ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - tschn 21159 - - 2017-01-19
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