Renditeobjekt in 2345 Brunn am Gebirge

Verkauft werden 4 kleine Eigentumswohnungen mit insgesamt 147 m² Wohnfläche, 6 Kellerabteilen und 4 PKW-Abstellplätzen. Das Wohnhaus indem sich diese 4 Wohnungen sowie die 6 Kellerabteile befinden, wurde 1910 errichtet und in den Jahren 2006/2007 aufgestockt und saniert (Vollwärmeschutzfassade, DG ausgebaut, neue Fenster, neues Dach usw.). Die 4 Mietverträge sind befristet (jeweils auf 3 Jahre) abgeschlossen, der Nettojahresertrag (ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer) beträgt ca. € 18.600,- und Wohnungseigentum ist bereits begründet. Der Kaufpreis ist leider nicht verhandelbar. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser Immobilie zu. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 215 - - 2018-05-29