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Immobilie: Dachgeschosswohnung Mödling



Dachgeschosswohnung in 2340 Mödling

Wohnfläche: 90,58 m² - Nutzfläche: 102,63 m²
Immobilie
Ich freue mich Ihnen hier wieder einmal ein wirklich schönes Objekt nahe dem Mödlinger Zentrum zum Kauf anbieten zu dürfen! Die hier zur Disposition stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (3. Stock ohne Lift) eines Jahrhundertwendehauses (Altbau) und besteht aus einem zentralen Vorraum, Abstellraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit herrlicher Terrasse, einem Wohnraum mit angeschlossener DAN-Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einer extra gelegenen Toilette und einer weiteren traumhaften Terrasse mit unvergleichbarem Fernblick. Auf dieser Terrasse befindet sich auch eine Sauna samt Dusche. Laut Angabe des Verkäufers ist es auch möglich, die Terrasse um eine weitere Ebene zu vergrößern bzw. durch Miteinbeziehen eines Teiles dieser Terrasse ein weiteres Zimmer zu schaffen. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand und eigentlich ohne große Investitionen sofort bezugsfertig. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Zum weiteren Umfang dieser Wohnung gehören auch ein Kellerabteil (ca. 8-10 m²) und ein großer Gemeinschaftsgarten der allen Parteien des Hauses zur Verfügung steht. Die monatlichen Betriebskosten inkl. dem Reparaturfonds und der Mwst betragen zurzeit rund € 216,- Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser wunderschonen Wohnung zu! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at - 194 - - 2017-02-22
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