Wohnung in Ötztal-Bahnhof
*** GROSSZÜGIGE 5 ZIMMERWOHNUNG MIT ZUBEHÖR IN ÖTZTAL-BAHNHOF - WG-GEEIGNET ! ***
Wohnfläche: 132,57 m² - Miete: € 1.200,-
*** GROSSZÜGIGE 5 ZIMMERWOHNUNG ***
*** TERRASSE / GARTEN / BALKON / CARPORT ***
*** SONNIGE & ZENTRUMSNAHE LAGE ***
*** ÖTZTAL-BAHNHOF ***
Die zur Vermietung angebotene großzügige 5 Zimmer-Terrassen- / Gartenwohnung – Top 2 – (1. Obergeschoss), im Ausmaß von ca. 132,57 m2, befindet sich im Gemeindegebiet von Ötztal-Bahnhof, in zentrumsnaher Lage.
Die großzügige Terrasse sowie der großzügige Garten auf der Südwestseite – ca. 102,87 m2, der Balkon auf der Südseite – ca. 11,14 m2 sowie der überdachte KFZ-Abstellplatz – (Carport) – Top 2 auf der Nordwestseite, bilden einen integrierenden Bestandteil des Mietobjektes und werten dieses enorm auf.
Die Beheizung erfolgt über die Öl- Zentralheizungsanlage – (Wärmemengenzähler, Raumregelung usw.), die Warm-wasseraufbereitung über den Elektroboiler – 150 Liter, welche/welcher sich im Keller/Heizraum des Mietshauses befindet.
BESONDERHEITEN:
SONNIGE UND ZENTRUMSNAHE LAGE.
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR. - (ÖTZTAL-BAHNHOF & ÖTZTALER-HÖHE)
DIREKTER AUTOBAHNANSCHLUSS. (ÖTZTALER-HÖHE)
FAIRER MIETZINS.
GROSSZÜGIGE WOHNFLÄCHE.
GROSSZÜGIGE TERRASSE MIT GARTEN.
GROSSZÜGIGER ÜBERDACHTER KFZ-ABSTELLPLATZ - (CARPORT).
WG-GEEIGNET.
NICHTRAUCHERWOHNUNG.
RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS:
Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde vom Vermieter vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge Anmietung an den/die Mieter/Mieterin/Mieter ausgehändigt.
(EAW/HWB 230,2 kWh/m2.a/K F / fGEE 2,50/K D)
RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Vermieter oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG:
Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen.
BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE !
FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG ! - (NACH TERMINVEREINBARUNG ! )
IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) !
www.immobilien-rueck.at
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 230.2,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.5, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 2024/0079
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Anbieter: Immobilien - Rück
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