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Immobilie: Dachgeschosswohnung Wien



Dachgeschosswohnung in 1060 Wien

Wohnfläche: 123,30 m² - Nutzfläche: 123,30 m²
Immobilie
Beschreibung Diese sehr helle, moderne DG-Wohnung  befindet sich im 5. Liftstock eines prachtvollen und ruhig gelegenen Hauses in toller Lage des 6. Bezirks. Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum, Duschbad mit WC, großzügiger Schrankraum, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, modernes  Tageslicht-Bad mit Badewanne, eine Galerie, über die die Dachterrasse begehbar ist und ein Abstellraum. Die Wohnräume und Galerie sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest, die Küche hat einen schönen Steinboden und auf der Terrasse wurden Betonplatten verlegt. Die Wohnung ist in Richtung West-Süd-West ausgerichtet, was auf der Dachterrasse herrliche Mittags- und auch Abendsonne liefert. Auf Wunsch können Garagenplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden ! Ausstattung Parkettboden Gegensprechanlage Abstellraum moderne Küche modernes Bad separates WC Infrastruktur Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Naschmarkt, der Mariahilfer Straße und der Innenstadt in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Spar, Billa und Hofer sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe zwei Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen und  Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Der Naschmarkt bietet zusätzlich viele Restaurants für jeden Geschmack. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnstation Kettenbrückengasse, die mit der U4 eine sehr gute Anbindung zu allen U-Bahnlinien in nur wenigen Stationen bietet. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Philip Hörnisch t   +43 (0) 1 342 222 88 f   +43 (0) 1 342 222 11 e  ph@fhi.at        www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 3664 - - 2017-01-12
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