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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1150 Wien

Wohnfläche: 124 m² - Nutzfläche: 171 m²
Immobilie

Dieses frisch renovierte Gründerzeithaus befindet sich im Herzen des 15. Bezirks.

Top 41 ist die größte von 4 Wohneinheiten, die im Zuge des Dachausbaus entstanden sind und ist mit einer Wohnfläche von 124 m² (zuzüglich einer 12 m² Frühstücks-Terrasse und einer weitläufigen Dach-Terrasse mit 35 m²)  sehr grosszügig angelegt. Aufteilung

Eingangsbereich, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, grosse Wohnküche (ca. 46 m²) mit direktem Zugang zur ca. 12 m² Terrasse, von dort aus kommt man über eine Wendeltreppe zur ca. 35 m² Dachterrasse mit traumhaftem 360 Grad Blick über Wien und den Schlosspark Schönbrunn bis zum Wienerwald. Ausstattung

Personenlift, Gegensprechanlage, Sicherheits-Zutrittstüre, Kunststoffisolierfenster, Terrassentüren und Wärmeschutzfassade Klasse A+

Die Terrassen sind mit Lärchenholz ausgelegt. Infrastruktur

Das Gebäude liegt wenige Gehminuten von der U3 Station Meiselmarkt entfernt und ist daher öffentlich ausgezeichnet erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärtzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at KONTAKT: Hannes Hämmerle m:   +43/664/19 29 440 t:     +43/1/342 222 e:     hh@fhi.at www.fhi.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 3500 - - 2017-04-18

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