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Immobilie: Büro Wien



Büro in 1090 Wien

Nutzfläche: 126 m²
Immobilie
Dieses charmante Geschäftslokal in einem schönen gepflegten Wiener Bürgerhaus, erbaut im Jahr 1838, steht ab sofort zur Vermietung. Insgesamt 5 Räume, ca. 126 m² . 1. Eingangsbereich, ca. 42 m², mit großen Fensterläden ist mit Schaltern, Möbeln, Safe und Alarmanlage ausgestattet. 2. Raum dient derzeit als Küche mit Kühlschrank, separater Gefriertruhe, Geschirrspüler, Waschbecken, Ceranplatte zum Kochen. Sitzplätze, Regale, Garderobe, jede Menge Stauraum. 3. Raum mit natürlicher Lichtquelle durch Oberlichte. Schreibtische, Schränke. 4. Raum/Aufbewahrungsraum mit Schränken und Durchreiche. 5. Raum hofseitig ausgerichtet, Therme, Schränke.  6. Separate Toilette befindet sich am Gang. Stilvolles Gewölbe, schöner Holzboden.   Charmantes Objekt, welches sind für Schmuckgeschäfte, Banken und viele andere Einzelhandelsgeschäfte eignet. Keine Gastronomie!   Infrastruktur Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage, ca. 12 Gehminuten von Votivkirche und Schottentor entfernt. Vom Schottentor erreichen Sie das Lokal innerhalb von 7 Min. mit den Straßenbahnlinien: 37, 38, 40,41,42 oder mit der Buslinie: 40A Am Schottentor stehen Ihnen die Straßenbahnlinien: 1, 71, D , sowie die U-Bahn-Linie U2 , die Buslinie 1A und die Straßenbahnlinie Nr. 43, 44 , 71 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 3775 - - 2018-01-17
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