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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 63 m²
Immobilie
Diese Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus im 3. Bezirk, welches im Jahr 1915 von Herrn Arch. Haybäck gebaut wurde. Das Dachgeschoß wurde in den 90er Jahren ausgebaut, das Haus ist gepflegt. Lift und Gegensprechanlage sind vorhanden. Die helle frisch ausgemalte 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock (nach Hochparterre und Mezzanin) und hat eine Wohnfläche von ca. 63 m2. Die Fenster sind in eine Nebenstraße gerichtet. Der große Vorraum bietet viel Platz für Kleiderschränke, bzw. Garderobe.  Neben dem Eingang befindet sich eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken und Fenster. Das Badezimmer ist geräumig und gut eingeteilt. Eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß, Therme. Die Wohnküche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Alle Geräte vorhanden (Geschirrspüler, Cerankochherd, Dunstabzug, Kühlschrank ,etc.). Großer Schlafraum. Die Wohnung wirkt hell und freundlich. Im Hof gibt es überdachte Fahrradabstellplätze. Mietdauer: unbefristet Lage und Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die U-Bahnlinie U3, U4, diverse Schnellbahnlinien, den CAT sowie die Straßenbahnlinie 1 und Bus 4A.   Erstklassige Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien (ca. 15 Autominuten) Die Wohnung liegt nahe an der sogenannten Grünen Lunge von Wien, dem Prater.   Ein Park, größer als der New Yorker Central Park, mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeit und Sport.  Supermarkets ca. 4 Minuten zu Fuß, Restaurants und weitere Geschäfte sowie Schulen fußläufig zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 3368 - - 2016-11-23
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