Dachgeschosswohnung in 1030 Wien

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Wohnung in Wien

Suchen Sie eine geräumige, schöne und helle Wohnung?
 
 Absolute Ruhe mitten in der Stadt? Nahe Zentrum?
 Dann ist diese Wohnung das Richtige für Sie. Im Jahr 2013 errichtete, helle und klimatisierte Dachgeschosswohnung in einem umfassend renovierten Gründerzeithaus mit Lift in bester Wohnlage im 3. Bezirk nahe Rochusmarkt und Einkaufsstraße Landstraße Hauptstraße wird neu vermietet. Kaum Schräge. Ideal auch für Führungskräfte von internationalen Firmen. Das Apartment mit ca. 158 m2 Gesamtfläche (ca. 143 m² Wohnfläche und 15 m² Terrasse), 2 Ebenen, bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Süd-Terrasse über dem ruhigen Innenhof.   EBENE 1 Vorraum Master-Bedroom Badezimmer en Suite: schöne Badewanne, ein Doppelwaschbecken mit Spiegel und Unterschrank, sowie eine Toilette Gästezimmer weiteres Zimmer: kann als Office oder Kinderzimmer genutzt werden Zweites Badezimmer mit Dusche, Regale unter dem Waschbecken. Großer Spiegel. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Separate Toilette mit Waschbecken und Spiegel   EBENE 2 Geräumiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Terrasse. Küche: mit allen modernen Geräten ausgestattet: Herd mit Ceran-Platte, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler. Vom Essplatz genießen Sie den Sonnenuntergang! Wohnzimmer weiterer offener Wohnbereich neben der Küche Terrasse: Ideal für ein Sonnenbad oder zum al fresco Dining and Wining an lauen Sommerabenden. Alle Nassräume mit hochwertigen Fliesen, Hansgrohe Armaturen und Waschbecken. In den Wohnräumen Eichenparkettböden und mit großzügigen Verglasungen und mit einer elektronischen Beschattung. Modern, charmant, repräsentativ, Top Lage. Bei Bedarf können in unmittelbarer Nähe Garagenplätze gesondert angemietet werden. Mietdauer: vorerst bis zu 10 Jahren möglich Energieausweis Klasse B, gültig bis 01.11.2022, HWB 34,00 Es ist möglich, diese Wohnung auch möbliert zu mieten. Infrastruktur: Erstklassige Verkehrsanbindung, U-Bahnen, Schnellbahn, CAT, Bus, Straßenbahn, nur 10-15 Autominuten zum Flughafen, sowie 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum.  Auch nahe Donaukanal und grünem Prater. Viele Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs, großer Markt, Kindergarten, Schulen, alles vorhanden.   Are you looking for a spacious, nice and bright apartment?
 Absolute silence in the heart of the city? Close to the City Center. Then this property is ideal for you. Built in the year 2013,bright and air-conditioned attic apartment in a completely renovated century house with a lift. This apartment is located in a Prime Residential Area in the 3rd district of Vienna, close to the excellent vegetable und food market Rochusmarkt and the busy shopping street Landstraßer Hautpstraße. It is very suitable also for Executives of International Companies. The Apartment with about 158 ​​m2 of total area (about 143 m² and 15 m² terrace) has 2 levels and offers a spacious living-dining area with direct access to the south terrace above the quiet inner courtyard.   LEVEL 1 ENTRANCE HALL LARGE MASTER BEDROOM EN SUITE BATHROOM with tub, double washbasin with mirror, cabinet and  toilet. GUEST BEDROOM 3rd ROOM (can be used as an OFFICE) SECOND BATHROOM with a shower compartment and shelves under the washbasin. Big mirror. THE UTILITY ROOM is equipped with a new washing machine, which also works as a washer-dryer SEPARATE TOILET with wash basin and mirror LEVEL 2 Spacious living-dining area with open kitchen and terrace. KITCHEN with all modern appliances: cooker with ceramic plate, oven, exhaust hood, fridge, freezer, dishwasher DINING AREA: from here you can enjoy a wonderful sunset LIVING ROOM THE TERRACE is ideal for sunbathing and al fresco dine and wine on warm summer evenings. Additional LIVING SPACE besides the open kitchen. All wet rooms have high quality tiles, Hansgrohe fittings and sinks. The living rooms are equipped with oak parquet floors. Modern, charming, prestigious. Perfect location.  Indoor parking spaces can be rented nearby.  APARTMENT’S RENTAL PERIOD:  initially up to 10 years. Energy Certification Class B, valid until 11/01/2022, HWB 34.00 Infrastructure: First-class public transport, subways, train, CAT, bus, tram, only a 10-15 minutes drive to the airport, and 10 minutes walk to the Center. Also very close to the Danube Canal and the green Prater. Many restaurants, cafes, shops for daily needs, big market, kindergarten, schools, everything available in short walking distance. - 3898 - - 2018-04-09
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