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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 302 m²
Immobilie
Diese Wohnung liegt in einer modernen Wohnhausanlage im grünen Wohnbezirk Sievering in der Hackenberggasse. Das Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde 2001 errichtet. Die zum Kauf angebotene Wohnung hat den Eingang im 2. Stock. Die Wohnung hat 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 302 m2 und eine große Dachterrasse mit beeindruckendem Aus- bzw. Rundumblick. Die Wohnung hat große Fenster und Terrassen und ist insgesamt sehr hell und großzügig angelegt. Dachschrägen gibt es nur auf Ebene 2. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird (bis auf Küche und Bad) ohne Möbel verkauft. Nutzfläche: Ebene 1: ca. 164 m2 + 2 Terrassen mit ca. 21 m2 und 25 m2 Ebene 2: ca. 134 m2 + 2 Terrassen mit je ca. 5,50 m2 Dachterrasse: ca. 77 m2 Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, ein Zimmer vom Wohnbereich mit Glaswand abgetrennt, Küche mit Essplatz - auch mit Glas vom Wohnzimmer abgetrennt, ein weiteres Zimmer (derzeit als Wirtschaftsraum genutzt), ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Sowohl vom Wohnbereich als auch von Küche, Wirtschaftsraum und Gästezimmer gelangt man auf die Terrassen (Süd- bzw. Nord-Ausrichtung). Ebene 2: 3 Zimmer, 2 Terrassen, 2 Bäder, 1 große Garderobe, 1 Vorraum (Studio) mit Stiegenaufgang zur Dachterrasse. Ausstattung: dunkler Parkettboden im Wohnbereich, in allen Zimmern und in der Küche. Feinsteinzeug und hochwertige Ausstattung in den Sanitärbereichen, hochwertige Bulthaupt-Küche mit Geräten von Gaggenau und Miele, Fußbodenheizung, Gasetagenheizung, Klimaanlage, elektrische Außenjalousien, TV im Wohn- und Schlafzimmer, Kamin im Wohnzimmer, Alarmanlage, Gegensprechanlage. gr. Abstellraum im Keller (Garagenebenen): vorhanden Stellplätze in der Garage: 3 Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert ! Kaufpreis: EUR 2.300.000,-- inklusive 3 Garagenplätze Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises + 20 % Ust.   - 3178 - - 2017-05-30
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