Eigentumswohnung in 1130 Wien

Diese besonders schöne, ca. 67 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem um das Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhaus, in dem insgesamt ca. 10 Wohnungen geschaffen wurden. Das Haus liegt in einer schönen grünen Gegend des 13. Bezirks (nahe des Hügelparks) und ist sehr gepflegt. Das Haus-Entreé ist mit einer Sitzgarnitur mit einem Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten ausgestattet. Gemeinschaftswaschküche, Fahrradabstellplätze. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeordnet. Diese Wohnung liegt im 1. Liftstock, Küche und Schlafzimmer sind in den begrünten Innenhof gerichtet. Netter Blick. Garagenplatz: Euro 15.000,-- ist im Kaufpreis der Wohnung nicht inkludiert. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und zentral begehbar. Aufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Toilette mit Waschbecken und Spiegel - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken mit Spiegel - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer Die Wohnung ist möbliert, viele der Möbel sind erst 3-4 Jahre alt und kaum benutzt. Vorhänge, Deckenbeleuchtung, Außenjalousien. Internet und Telefonanschluss vorhanden. Betriebskosten: Garage ca. 9 Euro inkl. MWSt. Wohnung ca. 150 Euro, Reparaturrücklage ca. 83 Euro, Kosten gesamt: ca. 245 Euro inkl. MWSt. Rücklage Haus per April 2017: Euro ca. 16.000,-- Lage: Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Sie erreichen die U-Bahnstation Hietzing in ca. 15 Gehminuten, oder mit der 3 Minuten entfernten Straßenbahn Nr. 60 innerhalb von 5 Minuten. Durch die nahe gelegene Lainzer und Hietzinger Straße finden Sie eine Vielzahl an Nahversorgern, sowie Schulen. Das beliebte Café Dommayer und Restaurant Plachutta sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.   This particularly beautiful 2-room apartment is located in a multi-family house built around the year 1967, in which ten apartments were created. It has a total floor space of 67 m2. The house is situated in a beautiful green area of ​​the 13th district (near the Hügelpark) and is very well maintained. The house entreé is equipped with a sitting set with a view into the green  garden, usable by all residents.  Common laundry, bike-parking area Dry cellar compartment with approx. 3 m². This apartment is located on the first floor, kitchen and bedroom are located in the green inner courtyard with a lovely view. Garage parking space: Euro 15,000, - is not included in the purchase price of the apartment. The living space is very well designed and centrally accessible. Floor plan: - Entrance hall - Storage room - Toilet with washbasin and mirror - Bathroom with tube, double washbasin with mirror - Living room - Kitchen - Bedroom   The apartment is furnished. Most of the furniture are only 3-4 years old and have barely been used. Curtains, ceiling lighting, outside blinds Internet and telephone connection available.   Operating cost: Indoor parking approx. 9 Euro incl. VAT. Apartment about 150 Euro, Repair reserve approx.. 83 Euro, Total cost: approx. 245 Euro incl. VAT. Reserve (house) per April 2017: Euro approx. 16,000, --   Location: The apartment is very well connected to the public transport network.  About 15 minutes walking distance from Hietzing underground station or within 5 minutes by tram Nr.: 60, which is in 3 minutes’ walk away from this apartment. Through the nearby Lainzer and Hietzinger Street you will find a large variety of local suppliers and schools.   The popular Café Dommayer and Restaurant Plachutta are reachable in about 10 minutes by walk.   - 3627 - - 2017-10-11