Haus in 2604 Theresienfeld

HAUS 1 (ca. 117m, Baujahr ca. 1965)) EG (ca. 75m²): Windfang, Vorraum, WC, kleines Bad mit Dusche und Fenster, Küche unmöbliert, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und Zugang in das Obergeschoss Mansarde (ca. 42m²):,Stiegenhaus, vom Vorraum aus alle 3 Zimmer extra begehbar, Küche unmöbliert, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluß, Fenster Ober- und Untergeschoss könnte auch als eigenständige Wohneinheit adaptiert werden, Bramac-Dach, Beheizung durch Einzelofen, Erdgas bereits eingeleitet, Kunststofffenster (1999) angebaute Garage für 1 PKW und ehemaliger Öltankraum HAUS 2  (151m², Baujahr 1999) EG (81m²) Eingangsbereich von hier aus führt eine massive Stiege in die Mansarde oder in den Vorraum von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind, wie die Wohnküche (ca. 11m2), das Wohnzimmer (ca. 26m²) und 1 Zimmer (ca. 16m²), 1 Zimmer (ca. 10m²), das Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC integriert und Waschmaschinenanschluß Mansarde (ca. 70m²) zum Ausbeu vorbereitet! Plan für 3 Zimmer, Küche und Bad vorhanden1 Ober- und Untergeschoss könnte auch als eigenständige Wohneinheit adaptiert werden, Bramac-Dach, Beheizung durch Gaszentralheizung, Kunststofffenster 1999 Ausstattung: Kunststofffenster, Laminat und Fliesenböden,  Kanal-, Strom-, Wasser- Anschlüsse Aussenbereich: Garage für 1 PKW,  Obstbaumbestand und Weinstöcke  Umgebung: nur wenige Kilometer bis zur Stadtgrenze Wr. Neustadt, sonnige, ruhige Lage KAUFPREIS € 430.000,--  Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Alle unsere Objekte finden Sie auf hegerreal.at  - Objektvideos finden Sie auf youtube "HEGERREAL Immo-Videos" hier  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 6707 - - 2017-06-06