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Immobilie: Haus Felixdorf



Haus in 2603 Felixdorf

Wohnfläche: 150 m² - Grundstücksgröße: 1.317 m²
Immobilie
EG (ca. 150m²): Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenhaus, zentraler Vorraum wovon alle Zimmer begehbar sind, großes Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 25m²) und mit Schwedenofen, 2 Zimmer mit Verbindungstür als Büro oder Schlafzimmer mit Garderobe nutzbar, 2 extra Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche - Waschtisch - Whirlpool - Pidet - WC und Fenster, Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Dusche und Fenster, Wohnküche mit Geräten und angrenzendem Essplatz DG (ca. 96m²): das Dachgeschoss ist über das Stiegenhaus begehbar und teilweise schon ausgebaut mit zentralem Vorraum mit Ausgang auf eine mögliche Terrasse (ca. 30m²), 2 Schlafzimmer (eines mit Schwedenofen), Wohnküche vorbereitet, Bereich für Bad mit WC vorbereitet, Saunaraum; Die Zentralheizung ist schon verlegt, die Wasser- und Stromleitungen ebenso, teilweise sind die Zimmer in Rohzustand - noch keine Bewilligung !! Keller (ca. 80m²): Vorraum, Stüberl mit offenem Kamin, 2 Zimmer, Heizraum, Lagerraum - teilweise beheizt Ausstattung: Kunststofffenster mit Außenjalousien, Gas-Zentralheizung (Brennwertgerät), Gas-, Kanal, Strom-, Wasser- und Telefonanschluss, 3 Kamine,  Aussenbereich: 2 Garagen, 2 Stellplätze, 2 Gartenhütten, uneinsehbar, Gartenlaube (ca. 30m²), Altbaumbestand sowie viele Obstbäume (Apfel, Kirsche, Feige, Kaki, etc.) Umgebung: perfekte Infrastrukturauch alles zu Fuß erreichbar, sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Zug P&R Hauptbahnhof, Autobahn) Kaufpreis: € 395.000,-- inkl. WBF ca. € 21.000,-- (€ 173,--/Monat) Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Alle unsere Objekte finden Sie auf hegerreal.at  - Objektvideos finden Sie auf youtube "HEGERREAL Immo-Videos" hier  - 6745 - - 2016-12-20
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