Mietwohnung in 2000 Stockerau

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Mietwohnung mieten Stockerau



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Wohnung in Stockerau

Zur Vermietung gelangt eine äußerst seltene Immobilie mit eigenem Garten und großem Badeteich mit privatem Ufer zur gemeinsamen Nutzung. Ideal für ein Paar oder eine junge Familie mit all den Vorzügen, die auch ein kleines Eigenheim im Grünen bietet.  Nach einem harten Arbeitstag oder am Wochenende ohne Umwege einfach den Sommer in vollen Zügen genießen und vom Eigengarten ins kühle und erfrischende Wasser springen. Die ganz Mutigen nehmen im Winter ein Eisbad oder warten noch ein wenig zu, bis das Eis dick genug ist und nutzen die Gelegenheit zum Eislaufen! Ca. 71 m2 Wohnnutzfläche PLUS ca. 75 m2 Terrassen- und liebevoll gestalteter Gartenfläche mit privatem Uferbereich.  Der lichtdurchflutete Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe. Von hier aus ist auch der Zugang zum WC mit Handwaschbecken möglich.  Die Wohnung selbst bietet auf insgesamt 71 m2 Nutzfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten. Von diesem gelangt man ebenso direkt in die gut durchdachte DAN Markenküche mit separater Speis. Die Einbauküche wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Ein weiterer Vorraum führt vom Wohnzimmer in die beiden Schlafzimmer und in ein Badezimmer mit einem extra WC und einer Regendusche mit seitlichen Massagedüsen.  Alle Zimmer sind mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. An der gartenseitigen, großzügigen Verglasung ist eine elektrische Sonnenschutz Aussenrollo angebracht, um die Lichtverhältnisse an die eigenen und persönlichen Wünschen anpassen zu können. An sehr heißen Sommertagen wird hier einem Aufheizen der Wohnung sehr effektiv entgegengewirkt. Ein Insektenschutz an den Türen und Fenstern hält auch die kleinen Plagegeister fern! Inkl. ebenerdigem Kellerabteil & PKW Stellplatz (Tiefgarage mit Lift). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 8065 - - 2018-05-15
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