Eigentumswohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt eine rund 93,26 m² große Wohnung nahe dem Schloss Schönbrunn. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und ist wie folgt aufgeteilt: - Großzügiger Vorraum - Küche mit Fenster zum Innenhof - Badezimmer - Separates WC - 3 weitere Zimmer INFRASTRUKTUR Die öffentliche Anbindung ist durch die Linie -U4 sowie diversen Buslinien bestens gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ENERGIEAUSWIES Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetzes 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 20.10.2019, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: Energieausweis Dachgeschoss: D: HWB-ref: 101 kWh/m²a. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. - 7413 - - 2017-05-29