Haus in Wien
KURZBESCHREIBUNG Nutzfläche: ca. 48m² Wohnfläche zzgl. ca. 316m² Garten Aufteilung: Vorzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC Zustand: gepflegt Baujahr: 1940 Anbindung: 95A, 93A Mietdauer: 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Einbauküche, Waschmaschine Miete: € 900,00 (inkl. MwSt. und Basis BK) HAUSBESCHREIBUNG Dieses charmante und vor kurzem liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Grünruhelage sucht einen neuen Mieter. Es wurden nicht nur die Innenräume saniert, sondern auch die Fassade mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Eine Einbauküche und Waschmaschine ist vorhanden. Beheizt wird das Haus mittels einer Vaillant Gastherme. Hinter dem Haus befindet sich 2 Geräteschuppen zu je ca. 13m² Nutzfläche. Ein KFZ- Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück. TV ist mittels einer SAT-Schüssel zu empfangen. LAGEBESCHREIBUNG Zwischen der Alten Donau und dem Nationalpark Donau-Auen erstreckt sich ein Naturparadies, das obere und untere Mühlwasser. Dieses Naturschutzgebiet läd zu zahlreichen Aktivitäten wie z.B. Radfahren, Spaziergängen, Angeln, Schwimmen und Eislaufen ein. Am Treppelweg kann direkt am Wasser entlang gegangen werden. Für eine Besichtigung der Liegenschaft stehe ich gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. - 4276 - - 2017-05-05
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