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Immobilie: Terrassenwohnung Wien



Terrassenwohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 153,70 m²
Immobilie
Kurzbeschreibung: Adresse: 1020 Wien, Kleine Pfarrgasse Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca. 153,70m² Wohnfläche + 3 Terrassen 48,80m² Stockwerk: Dachgeschoß Raumaufteilung: Eingang mit Vorraum, Wohnraum mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, 2 AR, 3 Terrassen Öffentliche Anbindung: U2 Taborstrasse, Straßenbahn 2,5 Bruttomiete:    € 2.088,33     Wohnungsbeschreibung: Diese elegante Dachgeschoss-Maisonette bietet viel Platz für die ganze Familie. Man erreicht Sie über einen zauberhaften Laubengang. Auf der unteren Ebene befindet sich ein heller Vorraum, 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder und eine der 3 schönen Terrassen. Über eine Treppe gelangt man auf die obere Ebene und somit in die großzügige offene top-ausgestattete Küche, den sonnigen, luftigen Wohnbereich und die schöne, einladende Terrasse. Von dieser gelangt man über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse welche einen traumhaften Ausblick über die Dächer Wiens bietet.  Diese schöne Terrassen-Wohnung wurde hochwertig ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, modernen Fliesen und Sanitär. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie und hohe Lebensqualität! Die abgebildeten Fotos wurden nach Fertigstellung der Wohnung angefertigt. Da die Wohnung derzeit bewohnt ist liegen uns leider keine aktuellen Bilder vor. Haus- und Lagebeschreibung: Es handelt sich um ein Jahrhundertwendehaus in Top-Zustand welches vor ein paar Jahren generalsaniert und der Dachboden ausgebaut wurde.  Die Lage dieser Wohnung ist nicht oft zu finden! In unmittelbarer zum Augarten, in einer sehr ruhigen Seitengasse. In wenigen Gehminuten ist der beliebte Karmelitermarkt zu erreichen und auch die Innenstadt ist nicht weit entfernt. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U2, Straßenbahn 2, 5 und Bus 5A und 5B. Nahversorgung und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.   - 3959 - - 2016-12-23
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