Mietwohnung in 1140 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1140 Wien, Felbigergasse Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt, vollmöbliert Nutzflächen: ca. 67m² Stockwerk: 3. Stock Ausrichtung: Norden und Süden Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2Schlafzimmer, Badezimmer, WC Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 49, 52, Buslinie 47A, U4 Unter-Sankt-Veit Bruttomiete:    € 1215,23       Wohnungsbeschreibung: Zur Vermietung gelangt ein komplett möbliertes Traum-Apartment in einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung hat einen perfekten Grundriss und beherbergt alles was das Herz begehrt! In einer Seitengasse gelegen bietet diese Immobilie außerdem Ruhe und Entspannung! Durch die flexible Gestaltung der Mietdauer ideal für Geschäftsleute, als auch für Privatpersonen welche eine Immobilie mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Aufgrund getrennt begehbarer Schlafzimmer ist dieses Apartment auch hervorragend für Wohngemeinschaften geeignet! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ist Richtung Norden & Süden orientiert und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC; Die Vermietung erfolgt voll möbliert und mit kompletter Wohnausstattung (inkl. Waschmaschine, Trockner, Fernseher, Geschirr, etc.) und kann somit sofort bezogen werden. Die Immobilie wird auf 37 Monate befristet vermietet und kann monatlich gekündigt werden!  Haus- und Lagebeschreibung: Infrastrukturell bietet die Lage sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Anbindung. Der nahe gelegene Gustav-Klimt-Park lädt zu Spaziergängen ein. Für Sportler, Läufer und Tierliebhaber ist die Nähe zum Schloßpark/Tierpark Schönbrunn ideal und zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar! Die U4 Station Unter-Sankt-Veit ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar! Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter der Telefonnummer +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung!  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. - 4599 - - 2017-08-05