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Immobilie: Eigentumswohnung Vösendorf



Eigentumswohnung in 2331 Vösendorf

Wohnfläche: 93 m² - Nutzfläche: 93 m²
Immobilie
Kurzbeschreibung: Adresse:                                  2331 Vösendorf, Konsumstrasse Zustand der Liegenschaft:       sehr gut / Baujahr 1990 Zustand der Wohnung:            gebraucht mit geringem Renovierungsbedarf Nutzflächen:                            93m² Stockwerk:                              Erdgeschoss  Raumaufteilung:                      Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, Küche, Abstellraum  Ausstattung:                            Fahrrad und Kinderwagenraum, Küche möbliert Öffentliche Anbindung:           Badnerbahn, U6 Siebenhirten   Kaufpreis:                               € 200.000,-     Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine Neubauwohnung aus 1990, welche als "gebraucht" zum Kauf angeboten wird. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist hauptsächlich hofseitig ausgerichtet. Die  93m² Wohnfläche teilen sich in einen sehr großzügigen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, WC und einer Küche (sehr gebraucht) auf. Im Vorraum befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Zimmer der Wohnung sind zentral begehbar wodurch sich eine Weitervermietung als WG perfekt eignet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Parkplatz unmittelbar vor dem Stiegen Eingang. Haus- und Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau aus 1990 in der Konsumstrasse. Die Lage angrenzend zu Wien, besticht durch eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Badner Bahn und der U-Bahn Line U6 sowie diverser Bus Linien direkt vor der Haustür.   Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 3744 - - 2017-03-17
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