Wohnung in Wien
KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1090 Wien, Ayrenhoffgasse Baujahr: ca. 1900 - Jahrhundertwende Zustand des Objekt: Stilaltbau mit gegliederter Fassade Zustand der Wohnung: adaptierungsbedürftig Wohnfläche: 48 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Küche/Bad, Vorzimmer, Lagerraum (ca. 31m²) Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasheizung, Kastenfenster Stockwerk: 1. Stock + Lagerraum im Soutterain Öffentliche Anbindung: U6, 37, 38, 35A, 37A Kaufpreis: € 199.000.-- OBJEKTBESCHREIBUNG: Hierbei handelt es sich um eine entzückende Stilaltbauwohnung in schöner Lage des 9. Bezirks. Sie liegt im 1. Liftstock eines wunderschönen Altbaus mit reich gegliederter Fassade. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Badbereich (Dusche), einen großzügigen Vorraum und WC. Sie hat eine gute Grundsubstanz, mit einigen Adaptierungsarbeiten bietet diese viel Gestaltungspotential! Die Lage ist durch die gute Infrastruktur, die ausgezeichnete Anbindung und die Innenstadtnähe als hervorragend zu bezeichnen. Aufgrund der südlichen Ausrichtung der Wohnung ist diese sehr hell und freundlich. Ein ganz besonderes Zuckerl ist ein zugehöriges ca. 31m² großes Magazin/Kellerabteil, ideal als Hobbyraum, Lagerraum, Werkstätte, usw.....! Dieses ist über den Innenhof des Hauses erreichbar. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. - 4204 - - 2017-04-12
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