Eigentumswohnung in 1120 Wien

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Wohnung in Wien

ECKDATEN Wohnfläche: ca. 94 m² Zustand der Liegenschaft: gepflegt Zustand der Wohnung: Erstbezug nach Sanierung Objektart: Altbau Stockwerk/Ausrichtung: 1.OG ohne Lift / Ost- und Westseitig - Hof- und Straßenseitig Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon Öffentliche Anbindung: 12A, 6, 18, U4 Station Magaretengürtel Kaufpreis:  € 295.000,-- Betriebskosten: ca. € 293,21 (inkl. Rücklage und USt.) WOHNUNGS - UND HAUSBESCHREIBUNG Gemeinsam leben. Hier haben Sie ausreichend Platz für’s Familienleben und sind auch gleich am Balkon. Diese wunderschöne Wohnung bietet ein knapp 22m² großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein top-modernes Bad mit Wanne und Dusche, ein WC und einen geräumigen Vorraum. Der rund 5m2 Balkon ist hofseitig ausgerichtet und lässt viel Sonne hinein. So schön und luftig!  Die Wohnung wurde soeben generalsaniert. Bei der Sanierung, wurde Wert auf Qualität und hochwertige Materialien gelegt. LAGE Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für die abendliche Unterhaltung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien, sowie der U4 Station Margaretengürtel ebenfalls perfekt. Der nahe gelegene Bruno-Kreisky-Park lädt zum spazieren ein, Kinder finden Platz zum Radfahren und Austoben. NEBENKOSTEN Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  - 4277 - - 2017-04-12
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