Wohnung in Wien
ECKDATEN Adresse: 1200, Brigittaplatz Zustand der Liegenschaft: gepflegt Zustand der Wohnung: ERSTBEZUG Nutzflächen: ca.47 m² Wohnfläche Stockwerk/Ausrichtung: 1. Stock West und Ost Öffentliche Anbindung: U6 Jägerstraße, Straßenbahn33, Autobus 5B monatliche Betriebskosten: €130,73 inkl.Ust. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche im Vorraum, Duschbad, Toilette Kaufpreis: € 169.000,- exkl. Kaufnebenkosten HAUS- WOHNUNGSBESCHREIBUNG Diese sonnige und hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet komplett hofseitig am Brigittaplatz, nur wenige Gehminuten vom Wallensteinplatz und Augarten entfernt. Die Liegenschaft ist ein schönes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das gegenständliche Verkaufsobjekt befindet auf der 2. Stiege im Hoftrakt und wurde soeben aufwändig saniert und ist somit ein Erstbezug! Die Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss, dieser stellt sich wie folgt dar: großer Vorraum mit separatem WC, eigenständige Küche (voll möbliert!)in einer Nische, Schlafzimmer und geräumiges Wohnzimmer. Da sich die Wohnung im Hoftrakt befindet ist sie komplett ruhig. Ausstattungskurzübersicht: Gasetagenheizung - Vaillant Therme Duschbad mit Grohe Armaturen und Handtuchheizkörper, neu Vaillant Therme großformatige Bodenfliesen 40x40 Eichen- Parkett Deckenspots separates WC voll ausgestattete Küche mit Gasherd, Geschirrspühler, Backofen. LAGE Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Jägerstraße oder Straßenbahnlinie 33 sowie Autobus B5) ist bestens gegeben. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, so befinden sich Restaurants, Schulen, Kindergärten und Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der Nähe gelegene Augarten an. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. - 4317 - - 2017-04-28
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