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Immobilie: Herrenhaus Bezirk Eisenstadt-Umgebung



Herrenhaus in 7000 Bezirk Eisenstadt-Umgebung

Wohnfläche: 600 m² - Grundstücksgröße: 29.754 m²
Immobilie
Dieses Objekt wir von Herrn Walter Schiebinger 0664/4686673 betreut. Dieses wunderschöne und gepflegte Anwesen befindet sich im Bezirk Eisenstadt-Umgebung, nur 10 Autominuten von der Landeshauptstadt und 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Objekt wurde über Jahre sehr liebevoll und mit viel Gefühl für Details, unter Rücksichtnahme auf die historische Substanz renoviert. Das Landgut Bad Prodersdorf, im Volksmund auch "Lauda-Schlössl" genannt (nach dem früheren Besitzer DDr. Hans von Lauda, unter anderem erster Präsident der Industriellen-Vereinigung und Präsident des Österr. Roten Kreuzes). Der Ort ist seit der Römerzeit als Pferdestation "Mutenum" bekannt, da sich hier die damals schon bekannten warmen und kalten Quellen befanden. Tatsächlich ist diese warme Quelle die einzige natürliche, an der Oberfläche entspringende Therme des Burgenlandes in Privatbesitz. Das Objekt verfügt über drei getrennte Wohneinheiten, einen Indoorpool, einer Sauna, einem Whirlpool und einem Dampfbad. Ein Gästehaus mit  3 Doppelzimmer, Bad, Livingroom mit offenem Kamin, sowie Sauna und direkter Lage beim Outdoor-Pool befindet sich ebenfalls auf der Liegenschaft. Weiteres gibt es einen Tennisplatz (Sandplatz) mit Flutlichtanlage, einen Pferdestall mit Koppel und ca. 7000 m² Freigelände, ein als Veranstaltungslokal verwendbares Nebengebäude und einen Eiskeller. An Sicherheitseinrichtungen befinden sich 7 Bewegungsmelder, 8 Videokameras und 70 Scheinwerfer auf dem Freigelände. Die geschmackvolle und teilweise historische Innenausstattung mit wertvollen Materialien und viel Liebe zum Detail kann mit übernommen werden (Preis auf Anfrage). Für die Liegenschaft liegt eine Schätzgutachten aus dem Jahre 2012 vom Baumeister Dr. Kratochvil aus Bad Vöslau in der Höhe von € 7,693.000,-- vor. Das Anwesen wird nur auf Grund von gesundheitlichen Problemen unter der Hälfte des Schätzwertes angeboten. Diese Liegenschaft ist von seiner Historie und Ausstattung einzigartig und durch die Lage zwischen Wien und Eisenstadt eine idealer Wohnsitz, oder aber auch für eine Firmenzentrale bestens geeignet (nur ca. 30 Min. zum Flughafen Schwechat).    - 21303 - - 2017-01-24
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