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Immobilie: Einfamilienhaus Brunn am Gebirge



Einfamilienhaus in 2345 Brunn am Gebirge

Wohnfläche: 105 m² - Grundstücksgröße: 452 m²
Immobilie

Dieses nette kleine Einfamilienhaus in Toplage in Brunn am Gebirge wird direkt aus einer Verlassenschaft angeboten.

Das Grundstück mit dem 1934 errichteten Einfamilienhaus liegt direkt an der Grenze zu Perchtoldsdorf und ist voll aufgeschlossen. Das Gebäude ist unterkellert und ein Wintergarten wurde nachträglich angebaut. Der Garten ist weitläufig und weist Altbaumbestand auf. Das Haus selbst ist natürlich in die Jahre gekommen, trotzdem wurden 2009 die Fenster neu gemacht und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Die Wohnfläche des Erdgeschoßes besteht aus einem Wohnzimmer (mit Kamin), einem Schlafkabinett, einer Küche mit Bad, einem Vorraum und einem separatem WC. Das Obergeschoß wurde mit einem großen Raum (mit Dachschrägen) ausgebaut. Ein Teil des Dachbodens ist als Stauraum benutzbar, aber auch ausbaufähig..

Es muss drauf hingewiesen werden, dass Küche und Bad nicht mehr den heutigen Standards entsprechen und daher als sanierungsbedürftig gelten.

Bei einer Erweiterung der Wohnflächen sind allerdings der Fantasie keine Grenzen gesetzt, etwa durch Gaupen oder Errichtung einer Dachterrasse etc.

Zwei Supermärkte sowie eine Busstation sind in 3 Gehminuten in unmittelbarer Nähe, das knapp 2km entfernte Ortszentrum mit Kindergarten und Schulen ist mit dem Fahrrad in 7 Minuten erreichbar.

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt wird betreut von Mag. Lukas Amsüss

  - 34516 - - 2016-11-18

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