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Immobilie: Eigentumswohnung Klosterneuburg



Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 92,03 m² - Nutzfläche: 92,03 m²
Immobilie

Die reizende, perfekt gegliederte Gartenwohnung befindet sich in einer 2014-2015 errichteten klassisch eleganten Wohnhausanlage in der Nähe des Rathausplatzes.

Über das Vorzimmer begehbar, liegen zwei Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluß). Über eine Doppelflügeltür öffnet sich der 39 m2 große Wohnsalon, vorgesehen für eine offene Küche, den Eß- und Wohnbereich. Von diesem begeht man die 12 m2 große südwestlich gelegene Terrasse, die in einen 52 m2 großen Garten übergeht. Eine hübsche begrünte Mauer schließt zum Nachbargrundstück ab. Die schöne Gartenwohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer: 12,28 m2 Zimmer: 10,07 m2 Zimmer: 15,51 m2 WC: 1,51 m2 Bad: 8,66 m2 Abstellraum: 4,98 m2 Wohnzimmer mit Küchenbereich: 39,02 Terrasse: 12,66 m2 Garten: 52 m2

Zusätzliche Highlights der Gartenwohnung: Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz im Eigentum sowie ein Kellerabteil mit direktem Liftzugang zugeordnet. Der Kaufpreis setzt sich aus Wohnung mit € 378.000,-- und Garage mit € 17.000,--, somit € 395.000,-- zusammen. Das Niedrigenergiehaus ist mit einer gemeinsamen Gasheizungs- und Warmwasseranlage ausgestattet.

Lage und Infrastruktur:

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich bereits in Gehdistanz, sowie per Auto in wenigen Minuten sind Merkur, Billa, Spar, OBI und Viele mehr erreichbar. In 15 Minuten erreicht man via Schnellstraße das Zentrum Wiens.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bzw. in 10 Gehminuten erreichbar.   Objekt Nr. 16508 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Edith "Dita" Sigl 0676 / 88 400 1196         - 16508 - - 2017-01-10

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