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Immobilie: Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 87,60 m² - Nutzfläche: 96,50 m²
1190 Wien Top gegliederte Maisonettewohnung mit 2 Loggien mitten in Neustift -

Das architektonisch interessante Wohnhaus, welches im Jahre 1973 errichtet wurde, befindet sich direkt an der Hameaustraße im Herzen von Neustift am Walde. Die perfekt angelegte 4 1/2 Zimmer Maisonette Wohnung umfasst das Erdgeschoß und den ersten Stock. Die Wohnung ist wie ein Reihenhaus aufgebaut und verfügt sowohl über eine große südseitige Loggia sowie eine kleine Loggia mit Blick nach Norden auf die Hameaustraße.

Alle Schlafräume der unteren Etage sind zentral vom Flur aus begehbar und daher ist die Wohnung auch WG-tauglich.

Die tolle Maisonette gliedert sich wie folgt:

EG

Schlafzimmer 1   
Schlafzimmer 2
Kinder- bzw. Arbeitszimmer    
Vorraum
Abstellraum                     
Bad (mit Dusche)             
separates WC                                         
OG

großer Wohnsalon (mit Ausgang auf die Südloggia) 
Speisezimmer                  
Küche (mit Ausgang auf die kleine Loggia)
 

Die rund 8 m² große südseitig ausgerichtete Loggia blickt in die Grünruhelage des 19. Bezirkes.

Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Ein Parkplatz, der derzeit angemietet ist, kann übernommen werden.

An gemeinschaftlich nutzbaren Räumen steht eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung selbst verfügt aber ebenfalls über einen Wachmaschinenanschluss.

Neustift am Walde ist die Weingegend Wiens mit vielen Heurigen und anderen Annehmlichkeiten um das Leben in Wien zu genießen.

 

Objekt Nr. 27559 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400
Neustift am Walde, Höhenstraße,
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 111.27, HWB Klasse: D.

Kaufpreis: € 345.000,-
Objektnummer: 27559
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 111.27, HWB Klasse: D. Objektnummer: 27559
Donau-Immobilien
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Anbieter: Donauimmobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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