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Immobilie: Eigentumswohnung Krumpendorf am Wörthersee



Eigentumswohnung in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Wohnfläche: 80 m² - Grundstücksgröße: 120 m²
Immobilie
Traumhafte neue 3 Zi Gartenwohnung mit 120m² Garten in Krumpendorf - Seenähe Lage: Sonnig und ruhig in der Scherrlallee (Süd-/West-/Nordausrichtung). Nähe: 1 Gehminute zum Wörthersee und Strandbad. Wohn-/Nutzfläche ca.: 80,20m² plus ca. 25,15m² Süd-/Westterrasse und ca. 120m² schön angelegter Eigengarten mit einer Gartenhütte. Baujahr: NEUBAU 2013/2014 in einer Kleinwohnanlage mit nur 6 Wohnungen. Bauträger: Firma Mali Bau GmbH., 8054 Graz. Architekten: Omansiek & Omansiek. Stockwerk: Erdgeschoss Lift: Ja! Beschreibung: Trraumhafte neue, sonnendurchflutete und barrierefreie 3 Zi-Gartenwohnung in der Scherrlallee bestehend aus 1 großem Vorraum (11,90m²), 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (31,40m²) und mit Süd-/Westterrasse mit Bangkirai (25,15m²) und traumhaften Eigengarten, 1 Elternschlafzimmer (12,10m²) mit begehbarem Kleiderschrank (3,50m²), 1 Kinderzimmer oder Gästezimmer mit ( 10,40m²), 1 Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche (6,90m²) samt Fenster, 1 WC extra (2,00m²), 1 Abstellraum (2,00m²) und 1 großes Kellerabteil. Alle Flächenangaben ohne Gewähr! Stellplätze: 1 Carportplatz und Besucherparkplätze. Zimmer: 3 Böden: Massivparkettböden Esche gekalkt und 100x40 Fliesen im Bad. Fenster: Kunststofffenster Internorm (3-fach Verglasung) mit elektrischen Raffstore und flächenbündige Dana-Innentüren in weiß. Heizung: Alles Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und Solar. Bad: Badewanne mit barrierefreier Dusche und 1 WC extra mit Waschbecken. Möblierung: Vollmöbliert! Zustand: Traumhaft und hochwertig gebaut sowie ausgestattet! Beziehbar: Sofort, als Hauptwohnsitz oder Zweit-/Ferienwohnsitz. Betriebskosten: € 257,-- inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen. Kaufpreis: € 355.000,-- Vollmöbliert! Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT - 1269270 - - 2016-12-20
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