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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1070 Wien, Neubau

Wohnfläche: 44 m² - Nutzfläche: 44 m²
Immobilie
KOMPLETT MÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG: Ideal für Geschäftsleute! Geschmackvoll sanierte und gut angelegte 2-Zimmerwohnung im 3. Liftstock eines phantastischen Gründerzeithauses. Die Wohnung ist komplett möbliert, sogar mit Flatscreen! Dem wunderschön hellen Wohnzimmer (rd. 20 m²) und dem Schlafzimmer (rd. 11,5 m²) geben die schönen Parkettböden eine heimelige Atmosphäre. Die gesamte Wohnung blickt in einen ruhigen Innenhof. Die im Vorzimmer gelegene Küche ist mit einer sehr schönen und modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschmaschine ausgestattet. Die 3 m Raumhöhe geben Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Heizung: Gasetagenheizung Kabel-, Internet- und Telefonanschluß Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Lage: am Lerchenfelder Gürtel ca. auf Höhe Bernardgasse in absoluter Hofruhelage. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U 6, 5, 46, 48A Garagenplätze sind in einer Apcoa-Garage in der Wimbergergasse hinter dem Haus anzumieten. Die Befristung beträgt 37 Monate. Kaution: 5.000,- Euro Miete: 790,- inkl. BK von rd. 115,60- und inkl. Ust. Zuzüglich Gas- und Stromkosten (diese werden nach Verbrauch abgerechnet). Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. = 1.723,64- Rechtsgeschäftsgebühr: 284,40- Der HWB beträgt 100,70 kWh/m²a. Der fGEE beträgt 1,99. Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vor. Herr Zeisel 0660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at Fotos: Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte, sowie einen eventuell beigefügten Plan. Alle Fotos finden Sie auf www.immovos.at Zuständige/r BETREUER/IN: Elmar Zeisel Am besten direkt erreichbar unter +43 660/ 537 92 98 oder per Formularanfrage. Persönliches E-Mail: zeisel@immovos.at. - 14419841 - - 2016-11-30
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