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Immobilie: Terrassenwohnung Wien



Terrassenwohnung in 1140 Wien, Penzing

Wohnfläche: 64 m² - Nutzfläche: 64 m²
Immobilie
Diese anprechende Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem sehr gepflegten, revitalisierten Stilaltbau. Vom Eingangsbereich kommt man direkt in den hellen, freundlichen openspace Wohnraum der mit einer Glasfront versehen ist welche durch Falttüren komplett geöffnet werden kann und zur ebenerdig gelegenenTerrasse hinaus führt. Über eine Kochecke (ausgestattet mit Einbauschränken und Geräten) mit Essbereich gelangt man zum Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß) und zum Schlafzimmer. Die Wohnung wirkt aufgrund des Parkettfußbodens und der Altbau-Raumhöhe besonders wohnlich. Sie wird von einer HAUSZENTRALHEIZUNG (Gas, Holzpellets und Photovoltaik) beheizt. Es wurde der Energieausweis eines Vergleichsobjekts herangezogen. Ein aktueller Energieausweis, bei dem es zu Abweichungen kommen kann, wird noch erstellt. Zu der Brutto-Miete in Höhe von 759 Euro kommen eine Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Kanal in Höhe von 160 Euro hinzu. Ein Garagenstellplatz kann hinzugemietet werden. Die Lage der Wohnung gewährleistet eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Schlosspark Schönbrunn und Althietzing sind bei einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Zur U4-Station Hietzing gelangt man in wenigen Gehminuten. Der Westbahnhof und die innere Mariahilferstraße sind nur eine S-Bahn-Station vom nahen Bahnhof Penzing aus entfernt. Mit der S45 erreicht man überdies bequem alle anderen westlichen Bezirke. Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Monika Puntigam-Barthmes 0676 40 18 085 mbarthmes@immovos.at Zuständige/r BETREUER/IN: Monika Puntigam-Barthmes Am besten direkt erreichbar unter 0676/ 40 18 085 oder per Formularanfrage. Persönliches E-Mail: mbarthmes@immovos.at. - 326918 - - 2016-12-19
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