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Immobilie: Terrassenwohnung Wien



Terrassenwohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Wohnfläche: 80 m² - Nutzfläche: 80 m²
Immobilie
Nähe der U1-Station Kaisermühlen VIC wird eine lichtdurchflutete moderne 3 Zimmerwohnung mit Loggia u. herrlichem Blick auf die neue Donau zum Kauf angeboten. 80 m² Wohnnutzfläche perfekt aufgeteilt auf 3 Zimmer, laden sofort zum Verweilen ein. Raumprogramm: Vorraum Wohnküche ( mit komplett ausgestatteter Küche) 1 Schlafzimmer mit Blick auf die neue Donau 2 Zimmer ( optional Kinderzimmer/Arbeitszimmer) Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Handwaschbecken sowie Handtuchtrockner Highlight ist die Loggia mit einer Nutzfläche von ca. 9m² mit herrlichem Blick auf die neue Donau. Ein Nutzungsrecht an einem Kellerabteil sowie die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten welcher direkt per Lift zu erreichen ist, runden dieses tolle Angebot ab. Weitere besondere Annehmlichkeiten des Hauses sind ein Fitnesscenter u. eine Sauna die mitbenutzbar sind. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche, Bad, Einbauschränke) Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fernwärme. Lage: Die tolle Wohnung befindet sich in der tollen Umgebung des Donauparks und der Donauinsel mit Blick auf Wien, Kahlenberg und Leopoldsberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Erholungsgebiet und ein Kulturzentrum sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: in 5 Gehminuten gelangt man zur U1-Station Kaisermühlen. Konditionen: Kaufpreis 390.000 Euro. Die monatlichen Nebenkosten ( Betriebskosten, Reparaturrücklage, Warmwasser u. Heizkostenakonto sowie der gesetzlichen Ust.) betragen nur 298 Euro per Monat. Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: 0660 53 79 29 8 Mail: zeisel@immovos.at Zuständige/r BETREUER/IN: Elmar Zeisel Am besten direkt erreichbar unter +43 660/ 537 92 98 oder per Formularanfrage. Persönliches E-Mail: zeisel@immovos.at. - 14426869 - - 2016-11-13
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