Mietwohnung in 5700 Zell am See

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Zell am See liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen. Der große Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche und einem großzügigen Essbereich ausgestattet. Eine gemütliche Sofaecke ist ebenfalls vorhanden! Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit einer modernen Wohnraumbelüftung ausgestattet. Die Böden bestehen aus hochwertigem Parkett. Weiters gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz zu der schönen, hellen Wohnung, die auch mit einem Lift erreichbar ist. Für alle Bewohner stehen eine Waschküche, ein Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt € 1.080,- inklusive Betriebskosten, exklusive Strom. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und kann sofort bezogen werden!!! Raumaufteilung: Flur Badezimmer mit Dusche und WC WC extra Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Großes Wohnzimmer mit Einbauküche 2 Schlafzimmer 2 Abstellräume Balkon Terrasse Abstellraum 1 Tiefgaragenplatz Kostenaufstellung: Kaution (3 Monatsmieten) Provision (1 Bruttomonatsmiete) Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 Meter) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport, oder einfach nur zur Abkühlung, lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com This modern 3-room-apartment is in the centre of Zell am See, on the ground floor of an apartment house with alltogether 7 apartments. The big balcony is aligned to east and offers a nice view! The living area is equipped with a modern built-in kitchen, a cosy dining area and a comfortable lounge. The apartment is heated via floor heating and it offers a modern ventilation system. The floor is parquet. On the ground floor there is a storage room and one parking space is underground, reachable with an elevator. For common use there is a laundry, a drying room and a room for bikes existing. The monthly rent costs € 1.080,- including running costs, excl. electricity. The apartment is rented partly furnished and it can be moved in on 1st of September 2017!!! Layout: Big entry / hall Wardrobe Bedroom with shower and toilet, storage room Bathroom with tub and connection for a washing machine Toilet Bedroom Living room with built-in kitchen, dining area and lounge Balcony Terrace Storage room 1 Parking place underground Additional costs: Deposit (3 monthly rent) Commission (1 monthly rent plus 20 % VAT) The city of Zell am See (approx. 10.000 inhabitants, 750 m above sea level) is placed in one of the most considerable holiday regions in Austria and has together with partner community Kaprun more than 13.500 guest beds and over two million overnight stays yearly. The downtown of Zell am See offers a pedestrian area with numerous shopping facilities, restaurants and bars. In winter the home mountains of Zell am See, 'Schmittenhöhe' (1.965 m) and the glacier-ski area 'Kitzsteinhorn' (3.203 m) offer in total 50 cable cars and lifts. The two well-provided ski areas guarantee ski fun of a unique manner. 100 % snow-reliability is guaranteed by glacier-ski area. Off the pistes you find numerous alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. There is unbridled fun after a ski-day at the après-ski. Many hiking- and walking trails, as well as cosy alp lodges, invite for walking tours in summer. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens. Infrastructure: The railway station of Zell am See is located directly in the center. The next airports are: Salzburg (approx. 100 km), Innsbruck (148 km), Munich (207 km) Further information about this region: www.zellamsee.at or www.zellamsee-kaprun.com Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 41,00 - 1544 - - 2017-10-10