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Immobilie: Eigentumswohnung Zell am See



Eigentumswohnung in 5700 Zell am See

Wohnfläche: 113 m²
Immobilie
Diese gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist süd-westlich ausgerichtet und befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses im Ortsteil Schüttdorf. Sie ist mit einem Lift erreichbar und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der vom großen Balkon aus genossen werden kann. Die Wohnung wird mittels Ölzentralheizung beheizt, verfügt über neue Laminat- sowie Fliesenböden, ein Kellerabteil und einen Parkplatz. Sie wird teilmöbliert (Einbauküche) verkauft. Die Betriebskosten betragen ca. € 450,- monatlich, inklusive Rücklagen für Balkonerneuerung. Raumaufteilung: Windfang Flur Badezimmer/WC Küche Großes Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Großer Balkon Parkplätze vor dem Haus Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 Meter) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport, oder einfach nur zur Abkühlung, lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com The offered apartment is on the attic of a house in Schüttdorf and it is aligned to south-west. It is reachable with an elevator and offers a dream like view over the surrounding mountains. The apartment is heated via oil central heating and will be sold partly furnished (built-in kitchen). A storage room in the basement and one parking space belong to it. The running costs are approx. € 450,- per month. Layout: Passage Bathroom/toilet Kitchen Living room 3 Bedrooms Big balcony The city of Zell am See (approx. 10.000 inhabitants, 750 m above sea level) is placed in one of the most considerable holiday regions in Austria and has together with partner community Kaprun more than 13.500 guest beds and over two millions overnight stays yearly. The downtown of Zell am See offers a pedestrian area with numerous shopping facilities, restaurants and bars. In winter the home mountains of Zell am See, 'Schmittenhöhe' (1.965 m) and the glacier-ski area 'Kitzsteinhorn' (3.203 m) offer in total 56 cable cars and lifts. The two well-provided ski areas guarantee ski fun of a unique manner. 100 % snow-reliability is guaranteed by glacier-ski area. Off the pistes you find numerous alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. There is unbridled fun after a ski-day at the après-ski. Many hiking- and walking trails, as well as cosy alp lodges, invite for walking tours in summer. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens. Infrastructure: The railway station of Zell am See is located directly in the center. The next airports are: Salzburg (approx. 100 km), Innsbruck (148 km), Munich (207 km) Further information about this region: www.zellamsee.at or www.zellamsee-kaprun.com Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 67,00 - 1139 - - 2017-01-26
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