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Immobilie: Penthouse Zell am See



Penthouse in 5700 Zell am See

Wohnfläche: 98,37 m² - Nutzfläche: 159,60 m²
Immobilie
In Zell am See/Schüttdorf entstehen in ruhiger, sonniger Lage fünf exklusive Wohneinheiten, mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See/Kaprun und das Erholungsparadies rund um den Zeller See. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt. Die fünf stilvollen Wohnungen sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet und bieten gemeinsam mit der traumhaften Aussicht ein fantastisches Wohnerlebnis. Dazu gehören z.B. Fußbodenheizung, Eichenparkett, hochwertige Fliesen im Badezimmer, begehbare Duschen, Carport etc. Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt! Die Betriebskosten werden nach einem Jahr abgerechnet und betragen laut Erfahrungswerten voraussichtlich ca. € 3,-/m² monatlich, inklusive Heizung. Baubeginn erfolgte im Dezember 2015 mit voraussichtlicher Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen im Dezember 2016! Touristische Vermietung ist möglich! Raumaufteilung Top 5 - Penthouse - Ober- und Dachgeschoss: V E R K A U F T ! ! ! : Flur Garderobe Abstellraum WC 2 Badezimmer/WC 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Terrasse (ca. 61 m²) Carport PKW-Stellplatz Abstellraum Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 Meter) insgesamt 50 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport, oder einfach nur zur Abkühlung, lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com Exclusive new apartments will be developed in sunny and quiet location near the 36 hole golf course in Zell am See/Schüttdorf with a magnificent view of the Kitzsteinhorn glacier and the surrounding mountains. Numerous shops and restaurants are in easy reach within a few minutes, likewise the ski region of Zell am See/Kaprun and the wonderful recreation area around the lake Zell. Bus stop and small local railway (goes to Krimml) about 300 meters. The five stylish light flooded apartments are top quality equipped and offer together with the awesome view a fantastic living experience. The facility includes: underfloor heating, oak parquet floors, top quality bathroom tiles, walk-in showers, carport etc. Detailed specification of construction and fittings can be requested. Monthly running costs per square meter living space approximately € 3,- including heating. Actual invoice will follow after one year usage. Start of construction was in December 2015 with completion and approximate handover of the apartments in December 2016. Touristic renting possible! Layout Top 5 - Penthouse - First and attic floor - S O L D ! ! !: Hall Wardrobe Storage room Toilet 2 Bathroom/toilet 3 Bedrooms Living room with kitchen Terrace (approx. 61 m²) Carport Parking place Storage room The city of Zell am See (approx. 10.000 inhabitants, 750 m above sea level) is placed in one of the most considerable holiday regions in Austria and has together with partner community Kaprun more than 13.500 guest beds and over two millions overnight stays yearly. The downtown of Zell am See offers a pedestrian area with numerous shopping facilities, restaurants and bars. In winter the home mountains of Zell am See, 'Schmittenhöhe' (1.965 m) and the glacier-ski area 'Kitzsteinhorn' (3.203 m) offer in total 50 cable cars and lifts. The two well-provided ski areas guarantee ski fun of a unique manner. 100 % snow-reliability is guaranteed by glacier-ski area. Off the pistes you find numerous alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. There is unbridled fun after a ski-day at the après-ski. Many hiking- and walking trails, as well as cosy alp lodges, invite for walking tours in summer. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens. Further information about this region: www.zellamsee.at or www.zellamsee-kaprun.com Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00 - 1475 - - 2017-01-03
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