Penthouse in 5700 Zell am See

In Zell am See/Schüttdorf entstand 2015 in ruhiger, sonniger Lage ein Neubau, mit fünf exklusiven Wohneinheiten, mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See/Kaprun und das Erholungsparadies rund um den Zeller See. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt. Zu der Wohnung gehört jeweils ein Parkplatz im Freien und im Carport, sowie ein versperrbarer Abstellraum. Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und bietet eine traumhafte Aussicht von der ca. 68 m² großen Terrasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Fußbodenheizung, Eichenparkett, hochwertige Fliesen im Badezimmer, begehbare Duschen, Einbauküche, etc. Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt! Die Betriebskosten werden nach einem Jahr abgerechnet und betragen laut Erfahrungswerten voraussichtlich ca. € 3,-/m² monatlich, inklusive Heizung. Die touristische Vermietung der Wohnungen ist möglich! Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und kann umgehend bezogen werden! Raumaufteilung Penthouse - Ober- und Dachgeschoss: Flur Garderobe WC Abstellraum 2 Badezimmer / WC 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Sonnige Terrasse (ca. 68 m²) Carport PKW-Stellplatz Abstellraum Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 Meter) insgesamt 50 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport, oder einfach nur zur Abkühlung, lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com   The wonderful penthouse was built in 2015, in a quiet, sunny location of Zell am See-Schüttdorf, with five exclusive residential units, with an unobstructable view of the majestic Kitzsteinhorn glacier and the surrounding mountains. In the immediate vicinity is the golf course, numerous shops and restaurants are only a few minutes away, as well as the ski resort Zell am See - Kaprun and the recreation paradise around the lake of Zell am See. Bus stop and local train are about 300 meters away. To the apartment belongs an outdoor parking place and one in the carport, as well as a lockable storage room. The approx. 103 m² apartment is located on the upper and top floor and offers a fantastic view from the approx. 68 m² terrace. The apartment is high quality equipped: floor heating, oak parquet, high quality tiles in the bathroom, walk-in showers, built-in kitchen, etc. A detailed description of the building and equipment will be sent on request! The operating costs are billed after one year and are estimated to be appr. € 3, - / m² per month, including heating. The tourist renting of the apartments is possible! The apartment is sold partly furnished and handover is possible immediately! Layout: Penthouse - First and attic floor: Hall Wardrobe Storage room WC 2 Bathroom / WC 3 Bedrooms Living room with built-in kitchen and dinging area Sunny Terrace (approx. 68 m²) Carport Parking place Storage room The city of Zell am See (approx. 10.000 inhabitants, 750 m above sea level) is placed in one of the most considerable holiday regions in Austria and has together with partner community Kaprun more than 13.500 guest beds and over two millions overnight stays yearly. The downtown of Zell am See offers a pedestrian area with numerous shopping facilities, restaurants and bars. In winter the home mountains of Zell am See, 'Schmittenhöhe' (1.965 m) and the glacier-ski area 'Kitzsteinhorn' (3.203 m) offer in total 50 cable cars and lifts. The two well-provided ski areas guarantee ski fun of a unique manner. 100 % snow-reliability is guaranteed by glacier-ski area. Off the pistes you find numerous alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. There is unbridled fun after a ski-day at the après-ski. Many hiking- and walking trails, as well as cosy alp lodges, invite for walking tours in summer. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens. Infrastructure: The railway station of Zell am See is located directly in the center. The next airports are: Salzburg (approx. 100 km), Innsbruck (148 km), Munich (207 km) Further information about this region: www.zellamsee.at or www.zellamsee-kaprun.com Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,00 - 1585 - - 2017-10-15