Büro in 1230 Wien

SCHÖNES BÜRO IM 23. BEZIRK! Vermietet wird ein 2-Zimmer Büro in einem 2001 errichteten Wohnhaus in ruhiger Lage. Lage: Elisenstraße 23 (Eingang Ecke Welschgasse) in 1230 Wien, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Liesing bzw. des Einkaufszentrums Riverside entfernt. Nutzfläche ca. 48 m². Über ein paar wenige Stufen erreichen Sie das das Büro mit ansprechender Ausstattung. Das Büro hat einen großen Raum sowie einen offenen Durchgang zum kleineren Büroraum, einen Gang zu den Sanitärräumen, von dem man den Vorraum zum WC mit Waschbecken sowie das WC erreicht. KEINE KURZPARKZONE! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz im Haus angemietet werden. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (20%) nur 545,05 Euro zuzüglich Heizung (Gastherme) und Strom. Kostenaufschlüsselung: Miete netto 350,- Euro, Bk netto 104,21  Euro, USt. 90,84 Euro. Beziehbar ab 01.01.2018! Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5826   Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 59,00
 HWB Klasse: C - 5826 - - 2017-11-13