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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 55,89 m²
Immobilie
  Ihre neue Mietwohnung zeichnet sich durch eine angenehme Umgebung aus. Vom ca. 25m² großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 3,60m² großen Balkon mit Blick auf den Garten. In der Küche haben Sie ein großes Fenster, das den Raum mit viel Licht flutet und Ihnen eine Aussicht ins Grüne gewährt. Vom Schlafzimmer erblicken Sie wieder die Grünfläche des gut gepflegten Gartens. Sowohl die privilegierte Lage des 13. Bezirks, als auch der Gesamteindruck des in den 60er Jahre errichteten Gebäudes wird Ihnen gefallen, da sämtliche Allgemeinflächen gepflegt und sauber sind. Die Wohnung ist in Topzustand. Jahr für Jahr wurde liebevoll dafür gesorgt, dass kein Makel entsteht, weder äußerlich noch funktionell. Ihr Heim verfügt über Doppelglas-Isolierfenster. 2012 wurde die Kombitherme gegen ein neues Gerät getauscht und 2013 wurde der Balkon saniert. Sämtliche Elektrogeräte in der Küche wurden neu eingebaut, angefangen vom neuen Elektroherd über die neue Kühl-Gefrierkombination bis hin zum neuen Geschirrspüler. Erst kürzlich wurde die gesamte Wohnung ausgemalt. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den zentralen Vorraum, von dem aus Bad und WC sowie die beiden Zimmer getrennt begehbar sind. Bad, WC und Küche sind verfliest. Ihnen steht auch ein geräumiges Lagerabteil im Keller zur Verfügung, zudem eine Waschküche und ein Trockenraum. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U4, mit der Sie in weniger als 15 Minuten in der Innenstadt sind, sowie durch einige Buslinien hervorragend gegeben. Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 86,28
 HWB Klasse: C - 3466 - - 2016-11-21
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