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Immobilie: Eigentumswohnung Amstetten



Eigentumswohnung in 3300 Amstetten

Wohnfläche: 64,32 m² - Nutzfläche: 252 m²
Immobilie
Einfach zum wohlfühlen ist diese 64m² Wohnung im 1. Stock eines Jahrhundertwendehauses im Zentrum von Blindenmarkt gleich nach der Autobahnabfahrt Amstetten Ost. Die Kombination  über die günstige zeitgemäße Pelettsheizung  mit den schönen alten hohen Räumen spiegelt sich auch im ökologisch auf Vollholz orientierten Interieur einerseits in Kombination mit historischen Gustostückerln wieder. Die zentrale Lage im Ort mit Gemeindeamt, Kindergarten, Volks und Hauptschule, Post, Trafik, Bäckerei, Fleischhauer, drei Einkaufsmärkten, Obst und Blumengeschäft, zwei Geldinstitute, Elektro und Schuhgeschäft, ... in Zeiten steigender Benzinpreise ist so etwas ein unvergleichlicher Vorteil und die Zeit die man sich erspart nicht ständig Taxi für die Kinder zu spielen bringt Lebensqualität. Durch die Einfahrt gelangt man in den romantischen Innenhof des Gebäudes. Über eine Treppe kommt man in den ersten Stock mit Zugang zu zwei Wohnungen( insgesamt 200 m²) die derzeit noch zusammen sind, rechtlich allerdings in zwei Wohnungen getrennt sind. Die hier angebotene kleinere hat bereits alle Anschlüsse für ein Bad und eine Küche, die aber noch selbständig gestaltet werden kann und derzeit noch nicht vorhanden sind. Die Wohnung verfügt über einen schönen Keller, die auch als Wein und Partykeller gestaltbar sind. Der Dachboden ist von der Verrohrung schon für einen Ausbau vorbereitet falls man einmal noch mehr Wohnraum wünscht. Ein Autoabstellplatz ist inkludiert. Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 226,00
 HWB Klasse: F - 2100 - - 2016-11-18
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