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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1040 Wien

Wohnfläche: 186 m²
Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Vier-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon, Terrasse und Dachterrasse im vierten Bezirk. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 Masterbedroom mit Badezimmer 2 (Schlaf-)Zimmer 1 Badezimmer mit Dusche Offnes Wohnzimmer mit Balkon- und Terrassenzugang Küche mit Terrassenzugang und Blick auf den Stephansdom Dachterrasse mit Swimmingpool 2 separate Toiletten Vorraum Abstellraum Mitten im vierten Bezirk gelegen bietet dieses Penthaus jeden erdenklichen Luxus einer Stadtwohnung. Im ersten Geschoß (6. Stock des Wohnhauses) liegen drei Zimmer, welche individuell als Schafzimmer, Fitnessraum und Büro genutzt werden können. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten folgende hochwertige Ausstattung: Natursteinbelag, Molto Luce Beleuchtung, Badewanne und Waschtische der Linie Stark der Firma Duravit, sowie Hansgrohe Armaturen. Das weitläufige Wohnzimmer im Dachgeschoß besticht durch großflächige Fensterfronten. Von Küche und Terrasse aus blickt man auf den Stephansdom. Weiters laden ein Kamin und ein kleiner Bibliotheksbereich zum verweilen und entspannen ein. Besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Panoramablick über Wien und eigenem Swimmingpool. Hier lassen sich Sommer und Sonne mit Familie und Freunden genießen. Mit dem Aufzug in die Wohnung? Dieser Luxus ist hier durch eine eigene Wohnungsfahrt gegeben. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.   World of Points: Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht. Moving Point Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Umkostenbeitrag pro Monat. Relaxing Point Sauna, im Intranet samt Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen. Meeting Point Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m2 stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen. Med Point Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator. Polish Point Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus. Energie Point Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage. Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 887 19 556 oder unter elisabeth@raab.at.     - 659 - - 2017-01-15
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