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Immobilie: Mietwohnung St. Pölten



Mietwohnung in 3100 St. Pölten

Wohnfläche: 111,56 m²
Immobilie
Geräumige Innenstadtwohnung mit südlicher Ausrichtung und Ausblick über die Dächer! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener möblierter Küche, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum für Waschmaschine etc. Die Küche ist komplett mit allen Geräten eingerichtet. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, die Sanitärräume gefliest. Mietdauer: befristet nach Vereinbarung zwischen 3 und 5 Jahre. Die geräumige Wohnung besticht durch ihren Wohn-/Essbereich, der sehr hell und freundlich ist. Ebenso bieten die beiden Zimmer genügend Platz für ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer - dieses könnte auch als Büro genutzt werden um von zu Hause aus zu arbeiten. Schönes Wohnen in der Fußgängerzone mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt die zu Fuß zu erreichen sind. Die Wohnung eignet sich auch für Pendler, die die Westbahn benötigen um zu ihrer Arbeitsstätte zu gelangen, das Landesklinikum ist ebenfalls in ca 10 Minuten zu erreichen . Monatliche Kosten: Der unverbindliche Hauptmietzins i.H.v. EUR 785,85 beinhaltet den Hauptmietzins (wertgesichert), die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 160,-- + 20 % Ust. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Warmwasser werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl F bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 247. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 5342 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. - 202/05342 - - 2017-01-30
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