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Immobilie: Mietwohnung St. Pölten



Mietwohnung in 3100 St. Pölten

Wohnfläche: 120,64 m²
Immobilie
JAHRHUNDERTWENDE - STILALTBAU in Bestlage beim Bahnhof. Lage: Das Objekt befindet sich in einer absoluten Toplage im Zentrum von St. Pölten, direkt gegenüber vom Hauptbahnhof, sodass eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Raumprogramm: Die ca. 120 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus: Vorzimmer, 2 große Zimmer, 2 kleinere Zimmer, große Küche, Abstellraum, Archiv, Duschbad, WC. Beschreibung: Herrliche Sitl-Altbauräume mit Raumhöhe über 3 Meter, Flügel-Füllungstüren, Fischgrät-Parkettböden, weiß ausgemalt. Beheizung: Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Zentralheizung-Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem Elektro-Boiler. Vertragskonditionen: Mietvertrag ist auch auf unbestimmte Zeit möglich. Kosten: Die monatliche Miete beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 3.100,00 Vergebührung: je nach Jahres-Bewessungsgrundlage ca. EUR 385,00 (unverbindliche Muster-Annahme) Vermittlungsprovision: 2 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Besichtigung: Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6170 Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. - 202/06170 - - 2017-03-16
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