Baugrund in 2410 Hainburg an der Donau

795 m² Baugrund mit Althaus in ruhiger Aussichtslage! In einer beliebten Wohngegend von Hainburg befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem 795 m² Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet. Hinter dem Haus erstreckt sich der Garten mit alten Obstbäumen in Hanglage bis zum Waldrand. Vom oberen Teil des Gartens genießt man den herrlichen Ausblick vom Marchfeld, zur Donau, über Hainburg bis zum Braunsberg und zum Schloßberg! Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Erdgeschoß und Obergeschoß. EG: Vorraum, 1 Zimmer, Heizraum, Tankraum, kl. Lagerraum - straßenseitig ebener Eingang OG: zentraler Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, gartenseitiger ebener Ausgang DG: ausbaubar Heizung: Ölzentralheizung, auch für feste Brennstoffe geeignet, Gasanschluss beim Haus Nebengebäude: 3 kl. gemauerte Nebengebäude als Werkstatt und Lager Das gesamte Grundstück ist nur ca. 9 m breit und ca. 88 m lang. Für Bastler eignet sich das Haus zur Renovierung und zum Ausbau. Die Lage des Grundstückes ist aber auch für einen Neubau in sehr guter Lage bestens geeignet! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! - 217/04559 - - 2017-03-29